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用水泥封堵马桶 正在客堂疏忽拉大便 租客如斯泄

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  租房合同未到期,租客想走,房东不肯;双方协商未果,房东扣了租客1000元押金,租客则用水泥封堵下水道及马桶、在客厅随意拉大便等极端方式来泄愤,最终惊动了民警。昨天上午,记者从海宁市公安机关获悉,在民警的调解下,双方最终都意识到了自己的过失,现已自愿达成和解。

  去年年底,海宁市民潘女士将自家的房子出租给林先生,双方签了一年的租房合同。4月20日,林先生想提前终止租约,潘女士不肯,双方闹得不开心。前几天,林先生执意要走,潘女士就扣了林先生当初交的1000元押金,这让林先生格外气愤。

  林先生认为,当初虽然签订了租房合同,但没有规定违约要扣除押金,他为此和潘女士争吵了好几次,但谁也没有让步。林先生走后不久,潘女士就发现出租房的下水道和马桶竟被人用水泥恶意封堵了,客厅里竟然还有大便,潘女士立马就意识到这是林先生做的,于是打电话报了警。

  民警电话联系了已经搬走的林先生,并把他传唤到派出所接受调查。起初,林先生态度强硬,只是一味地强调合同没有规定违约要扣押金,潘女士扣他的押金是错误的行为,同时他不承认封堵下水道、马桶等是自己所为。

  民警指出,根据《合同法》,当事双方如有一方违约,支付违约金既合乎法律规定,也是合乎情理的。至于怎么补偿,必须在双方友好协商的前提下进行,房东潘女士显然也有过失;但租客采取封堵下水道、马桶及乱拉大便等做法来报复,不仅是道德上的错误,还涉嫌故意损坏他人财物,根据《治安管理处罚法》,是要被处以5日以上10日以内拘留的

  在两个多小时的耐心教育后,林先生终于承认自己用水泥封堵下水道、马桶等行为。“这是一时冲动的结果,当时只想发泄一下自己的不满,并不知道造成了这么大的影响,现在也非常后悔,我愿意赔偿损失,希望能够得到房东的谅解。”林先生说。

  潘女士见林先生深表歉意,表示自己也有不对的地方,愿意把1000元押金退还给对方。最后,双方自愿达成和解,由潘女士退还1000元押金,林先生赔偿房东潘女士2500元修理费,此事得到圆满解决。

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本站文章于2019-11-29 02:16,互联网采集,如有侵权请发邮件联系我们,我们在第一时间删除。 转载请注明:用水泥封堵马桶 正在客堂疏忽拉大便 租客如斯泄 除臭剂